Impostos do seu Município
Your Municipality’s Taxes
A taxa de IMI, o IMI familiar e a devolução de IRS de cada um dos 308 municípios de Portugal, num mapa interativo. Compare o seu concelho, veja os rankings e estime o que paga e o que lhe é devolvido.
Por Elijah7 MINEM RESUMO
Taxa de IMI
0,30%–0,45% (2025)
Devolvem IRS
209 de 308 municípios (2026)
Aplicam o IMI familiar
278 de 308 municípios
Fonte
Autoridade Tributária
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CALCULADORA RÁPIDA
Escolha um concelho em cima para estimar o seu IMI e a devolução de IRS.
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€
IMI anual estimado-
IRS devolvido estimado-
Estimativa antes de deduções e isenções; não substitui a sua nota de cobrança oficial.
RANKING
Devolvem mais IRSIMI mais altoIMI mais baixo
| Concelho | Taxa IMI 2025 (%) | IMI familiar | IRS devolvido (%) |
|---|---|---|---|
| Abrantes Santarém | 0,40% | ✓ | 0,50% |
| Águeda Aveiro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Aguiar da Beira Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Alandroal Évora | 0,42% | — | 0,00% |
| Albergaria-a-Velha Aveiro | 0,30% | ✓ | 2,25% |
| Albufeira Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Alcácer do Sal Setúbal | 0,30% | — | 1,00% |
| Alcanena Santarém | 0,365% | ✓ | 0,50% |
| Alcobaça Leiria | 0,30% | ✓ | 2,80% |
| Alcochete Setúbal | 0,34% | ✓ | 0,00% |
| Alcoutim Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Alenquer Lisboa | 0,36% | ✓ | 0,30% |
| Alfândega da Fé Bragança | 0,38% | — | 0,00% |
| Alijó Vila Real | 0,32% | ✓ | 5,00% |
| Aljezur Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Aljustrel Beja | 0,30% | — | 0,00% |
| Almada Setúbal | 0,35% | ✓ | 0,00% |
| Almeida Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Almeirim Santarém | 0,375% | — | 0,00% |
| Almodôvar Beja | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Alpiarça Santarém | 0,36% | ✓ | 0,00% |
| Alter do Chão Portalegre | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Alvaiázere Leiria | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Alvito Beja | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Amadora Lisboa | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Amarante Porto | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Amares Braga | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Anadia Aveiro | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Angra do Heroísmo Açores · Terceira | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Ansião Leiria | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Arcos de Valdevez Viana do Castelo | 0,34% | ✓ | 2,00% |
| Arganil Coimbra | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Armamar Viseu | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Arouca Aveiro | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Arraiolos Évora | 0,30% | — | 0,00% |
| Arronches Portalegre | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Arruda dos Vinhos Lisboa | 0,36% | ✓ | 1,35% |
| Aveiro Aveiro | 0,35% | ✓ | 0,25% |
| Avis Portalegre | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Azambuja Lisboa | 0,35% | ✓ | 0,00%¹ |
| Baião Porto | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Barcelos Braga | 0,33% | ✓ | 0,25% |
| Barrancos Beja | 0,30% | — | 2,00% |
| Barreiro Setúbal | 0,35% | — | 0,00% |
| Batalha Leiria | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Beja Beja | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Belmonte Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Benavente Santarém | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Bombarral Leiria | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Borba Évora | 0,35% | ✓ | 1,00% |
| Boticas Vila Real | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Braga Braga | 0,32% | ✓ | 2,00% |
| Bragança Bragança | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Cabeceiras de Basto Braga | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| Cadaval Lisboa | 0,35% | ✓ | 4,00% |
| Caldas da Rainha Leiria | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| Calheta (R.A.A.) Açores · São Jorge | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Calheta (R.A.M.) Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Câmara de Lobos Madeira | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Caminha Viana do Castelo | 0,39% | ✓ | 0,50% |
| Campo Maior Portalegre | 0,30% | ✓ | 0,25% |
| Cantanhede Coimbra | 0,38% | ✓ | 0,00% |
| Carrazeda de Ansiães Bragança | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Carregal do Sal Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Cartaxo Santarém | 0,45% | — | 0,00% |
| Cascais Lisboa | 0,35% | ✓ | 0,50% |
| Castanheira de Pêra Leiria | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Castelo Branco Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 4,25% |
| Castelo de Paiva Aveiro | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Castelo de Vide Portalegre | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Castro Daire Viseu | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Castro Marim Faro | 0,39% | ✓ | 2,00% |
| Castro Verde Beja | 0,30% | — | 1,00% |
| Celorico da Beira Guarda | 0,35% | ✓ | 2,00% |
| Celorico de Basto Braga | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Chamusca Santarém | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Chaves Vila Real | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Cinfães Viseu | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Coimbra Coimbra | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Condeixa-a-Nova Coimbra | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Constância Santarém | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Coruche Santarém | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Corvo Açores · Corvo | 0,30% | — | 0,00%¹ |
| Covilhã Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Crato Portalegre | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Cuba Beja | 0,30% | — | 0,00% |
| Elvas Portalegre | 0,35% | ✓ | 1,00% |
| Entroncamento Santarém | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Espinho Aveiro | 0,34–0,37%² | ✓ | 0,50% |
| Esposende Braga | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Estarreja Aveiro | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Estremoz Évora | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Évora Évora | 0,37% | ✓ | 1,00% |
| Fafe Braga | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Faro Faro | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Felgueiras Porto | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Ferreira do Alentejo Beja | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Ferreira do Zêzere Santarém | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Figueira da Foz Coimbra | 0,40% | ✓ | 0,50% |
| Figueira de Castelo Rodrigo Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Figueiró dos Vinhos Leiria | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Fornos de Algodres Guarda | 0,41% | — | 0,00% |
| Freixo de Espada à Cinta Bragança | 0,30% | — | 0,00% |
| Fronteira Portalegre | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Funchal Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Fundão Castelo Branco | 0,38% | ✓ | 0,00% |
| Gavião Portalegre | 0,30% | — | 5,00% |
| Góis Coimbra | 0,33% | ✓ | 2,50% |
| Golegã Santarém | 0,33% | ✓ | 0,00% |
| Gondomar Porto | 0,326–0,372%² | ✓ | 0,00% |
| Gouveia Guarda | 0,36% | ✓ | 1,00% |
| Grândola Setúbal | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Guarda Guarda | 0,375% | ✓ | 1,25% |
| Guimarães Braga | 0,31% | ✓ | 0,25% |
| Horta Açores · Faial | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Idanha-a-Nova Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Ílhavo Aveiro | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Lagoa Faro | 0,36% | ✓ | 3,00% |
| Lagoa (R.A.A.) Açores · São Miguel | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Lagos Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Lajes das Flores Açores · Flores | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Lajes do Pico Açores · Pico | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Lamego Viseu | 0,365% | ✓ | 1,00% |
| Leiria Leiria | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Lisboa Lisboa | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Loulé Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Loures Lisboa | 0,361% | ✓ | 0,35% |
| Lourinhã Lisboa | 0,35% | ✓ | 1,50% |
| Lousã Coimbra | 0,38% | ✓ | 1,00% |
| Lousada Porto | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Mação Santarém | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Macedo de Cavaleiros Bragança | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Machico Madeira | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Madalena Açores · Pico | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Mafra Lisboa | 0,425% | ✓ | 0,50% |
| Maia Porto | 0,345% | ✓ | 0,00% |
| Mangualde Viseu | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Manteigas Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Marco de Canaveses Porto | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Marinha Grande Leiria | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Marvão Portalegre | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Matosinhos Porto | 0,37% | ✓ | 0,25% |
| Mealhada Aveiro | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| Mêda Guarda | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Melgaço Viana do Castelo | 0,32% | ✓ | 0,00% |
| Mértola Beja | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Mesão Frio Vila Real | 0,40% | — | 2,00% |
| Mira Coimbra | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Miranda do Corvo Coimbra | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Miranda do Douro Bragança | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Mirandela Bragança | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| Mogadouro Bragança | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Moimenta da Beira Viseu | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Moita Setúbal | 0,365% | ✓ | 0,00%¹ |
| Monção Viana do Castelo | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| Monchique Faro | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Mondim de Basto Vila Real | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Monforte Portalegre | 0,34% | ✓ | 0,50% |
| Montalegre Vila Real | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Montemor-o-Novo Évora | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Montemor-o-Velho Coimbra | 0,34% | ✓ | 0,50% |
| Montijo Setúbal | 0,31% | ✓ | 1,00% |
| Mora Évora | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Mortágua Viseu | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Moura Beja | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Mourão Évora | 0,325% | ✓ | 2,50% |
| Murça Vila Real | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Murtosa Aveiro | 0,32% | ✓ | 1,00% |
| Nazaré Leiria | 0,45% | — | 0,00% |
| Nelas Viseu | 0,30% | — | 1,00% |
| Nisa Portalegre | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Nordeste Açores · São Miguel | 0,425% | — | 0,00% |
| Óbidos Leiria | 0,36% | ✓ | 4,00% |
| Odemira Beja | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Odivelas Lisboa | 0,33% | ✓ | 0,00% |
| Oeiras Lisboa | 0,45% | ✓ | 0,30% |
| Oleiros Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Olhão Faro | 0,37% | ✓ | 1,00% |
| Oliveira de Azeméis Aveiro | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Oliveira de Frades Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Oliveira do Bairro Aveiro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Oliveira do Hospital Coimbra | 0,31% | ✓ | 0,00% |
| Ourém Santarém | 0,325% | ✓ | 0,00% |
| Ourique Beja | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Ovar Aveiro | 0,34% | ✓ | 4,00% |
| Paços de Ferreira Porto | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Palmela Setúbal | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Pampilhosa da Serra Coimbra | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Paredes Porto | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Paredes de Coura Viana do Castelo | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Pedrógão Grande Leiria | 0,30% | ✓ | 4,00% |
| Penacova Coimbra | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Penafiel Porto | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Penalva do Castelo Viseu | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Penamacor Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Penedono Viseu | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Penela Coimbra | 0,375% | ✓ | 0,00% |
| Peniche Leiria | 0,305% | ✓ | 2,00% |
| Peso da Régua Vila Real | 0,37% | ✓ | 0,00% |
| Pinhel Guarda | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Pombal Leiria | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Ponta Delgada Açores · São Miguel | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Ponta do Sol Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Ponte da Barca Viana do Castelo | 0,34% | ✓ | 1,00% |
| Ponte de Lima Viana do Castelo | 0,32% | ✓ | 5,00% |
| Ponte de Sor Portalegre | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Portalegre Portalegre | 0,30% | ✓ | 1,75% |
| Portel Évora | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Portimão Faro | 0,37% | ✓ | 1,50% |
| Porto Porto | 0,324% | — | 2,50% |
| Porto de Mós Leiria | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Porto Moniz Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Porto Santo Madeira · Porto Santo | 0,30% | ✓ | 1,25% |
| Póvoa de Lanhoso Braga | 0,34% | ✓ | 1,25% |
| Póvoa de Varzim Porto | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Povoação Açores · São Miguel | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Proença-a-Nova Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Redondo Évora | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Reguengos de Monsaraz Évora | 0,35% | ✓ | 0,00% |
| Resende Viseu | 0,375% | ✓ | 5,00% |
| Ribeira Brava Madeira | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Ribeira de Pena Vila Real | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Ribeira Grande Açores · São Miguel | 0,30% | ✓ | 3,50% |
| Rio Maior Santarém | 0,38% | ✓ | 0,60% |
| Sabrosa Vila Real | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Sabugal Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Salvaterra de Magos Santarém | 0,35% | — | 0,00% |
| Santa Comba Dão Viseu | 0,39% | ✓ | 0,60% |
| Santa Cruz Madeira | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Santa Cruz da Graciosa Açores · Graciosa | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Santa Cruz das Flores Açores · Flores | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Santa Maria da Feira Aveiro | 0,365% | ✓ | 0,00% |
| Santa Marta de Penaguião Vila Real | 0,30% | ✓ | 4,50% |
| Santana Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Santarém Santarém | 0,367% | ✓ | 0,50% |
| Santiago do Cacém Setúbal | 0,30% | — | 0,00% |
| Santo Tirso Porto | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| São Brás de Alportel Faro | 0,41% | ✓ | 0,00% |
| São João da Madeira Aveiro | 0,35% | ✓ | 0,50% |
| São João da Pesqueira Viseu | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| São Pedro do Sul Viseu | 0,30% | ✓ | 3,00% |
| São Roque do Pico Açores · Pico | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| São Vicente Madeira | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Sardoal Santarém | 0,325% | ✓ | 0,00%¹ |
| Sátão Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Seia Guarda | 0,34% | ✓ | 2,50% |
| Seixal Setúbal | 0,325% | — | 0,00% |
| Sernancelhe Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Serpa Beja | 0,30% | — | 0,50% |
| Sertã Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Sesimbra Setúbal | 0,40% | ✓ | 0,00% |
| Setúbal Setúbal | 0,37% | ✓ | 1,70% |
| Sever do Vouga Aveiro | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Silves Faro | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Sines Setúbal | 0,33% | ✓ | 0,00%¹ |
| Sintra Lisboa | 0,30% | — | 1,50% |
| Sobral de Monte Agraço Lisboa | 0,30% | — | 0,00% |
| Soure Coimbra | 0,34% | ✓ | 0,00% |
| Sousel Portalegre | 0,35% | ✓ | 0,00% |
| Tábua Coimbra | 0,35% | ✓ | 0,00% |
| Tabuaço Viseu | 0,40% | ✓ | 1,00% |
| Tarouca Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Tavira Faro | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Terras de Bouro Braga | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Tomar Santarém | 0,34% | ✓ | 0,00% |
| Tondela Viseu | 0,30% | ✓ | 3,50% |
| Torre de Moncorvo Bragança | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Torres Novas Santarém | 0,34% | ✓ | 1,00% |
| Torres Vedras Lisboa | 0,35% | ✓ | 1,25% |
| Trancoso Guarda | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Trofa Porto | 0,39% | ✓ | 1,00% |
| Vagos Aveiro | 0,40% | ✓ | 0,00% |
| Vale de Cambra Aveiro | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Valença Viana do Castelo | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Valongo Porto | 0,34% | ✓ | 0,00% |
| Valpaços Vila Real | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Velas Açores · São Jorge | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Vendas Novas Évora | 0,33% | ✓ | 0,00% |
| Viana do Alentejo Évora | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Viana do Castelo Viana do Castelo | 0,35% | ✓ | 0,00%¹ |
| Vidigueira Beja | 0,30% | — | 0,00% |
| Vieira do Minho Braga | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Vila da Praia da Vitória Açores · Terceira | 0,30% | ✓ | 1,00% |
| Vila de Rei Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Vila do Bispo Faro | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Vila do Conde Porto | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Vila do Porto Açores · Santa Maria | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Vila Flor Bragança | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Vila Franca de Xira Lisboa | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Vila Franca do Campo Açores · São Miguel | 0,425% | — | 0,00% |
| Vila Nova da Barquinha Santarém | 0,30% | ✓ | 0,50% |
| Vila Nova de Cerveira Viana do Castelo | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Vila Nova de Famalicão Braga | 0,335% | ✓ | 0,50% |
| Vila Nova de Foz Côa Guarda | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Vila Nova de Gaia Porto | 0,36% | ✓ | 2,50% |
| Vila Nova de Paiva Viseu | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Vila Nova de Poiares Coimbra | 0,39% | — | 0,00% |
| Vila Pouca de Aguiar Vila Real | 0,30% | ✓ | 2,50% |
| Vila Real Vila Real | 0,385% | ✓ | 0,50% |
| Vila Real de Santo António Faro | 0,45% | — | 0,00% |
| Vila Velha de Ródão Castelo Branco | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Vila Verde Braga | 0,30% | ✓ | 0,00%¹ |
| Vila Viçosa Évora | 0,30% | ✓ | 2,00% |
| Vimioso Bragança | 0,30% | ✓ | 0,00% |
| Vinhais Bragança | 0,30% | ✓ | 5,00% |
| Viseu Viseu | 0,30% | ✓ | 1,50% |
| Vizela Braga | 0,35% | ✓ | 2,00% |
| Vouzela Viseu | 0,30% | ✓ | 1,00% |
² Nestes concelhos a câmara fixou taxas diferentes por freguesia; mostramos o intervalo, e o mapa e a calculadora usam a mais alta. Clique numa linha para ver o cartão do concelho.
¹ Este município não comunicou a taxa à Autoridade Tributária, por isso fica por lei com a totalidade dos 5% da coleta de IRS (12 municípios).
Como funciona
Cada câmara municipal fixa a sua própria taxa de IMI, decide se aplica a dedução fixa por dependentes (o IMI familiar) e decide quanto do seu direito a 5% do IRS dos residentes devolve como benefício municipal. Este mapa junta as três decisões, concelho a concelho, para que veja de imediato como o seu compara com o resto do país.
- 1Procure o seu concelhoPesquisa com sugestões ou clique direto no mapa. O cartão mostra a taxa de IMI, o IMI familiar e a devolução de IRS.
- 2Alterne o mapa entre IMI e IRSO mapa pinta cada concelho pela taxa de IMI ou pela devolução de IRS; mais escuro é sempre o valor mais alto.
- 3Estime o que paga e o que recebeIndique o VPT do imóvel e, se quiser, a sua coleta de IRS: a calculadora rápida usa a taxa e a devolução do concelho escolhido.
- 4Compare com os rankings e a tabelaOs dez que mais devolvem, os dez com o IMI mais alto e mais baixo, e os 308 municípios numa tabela ordenável.
Perguntas frequentes
A que ano fiscal se referem estas taxas?
A taxa de IMI é a de 2025, o imposto que vai ser cobrado em 2026 (numa só prestação em maio, ou em duas ou três consoante o valor). A devolução de IRS refere-se à participação variável aplicada na liquidação de 2026, sobre os rendimentos de 2025. As taxas de IMI para 2026 só ficam definidas pelas câmaras municipais e comunicadas à Autoridade Tributária até ao final de 2026, para cobrança em 2027; por isso a consulta de taxas do Portal das Finanças aparece em branco para 2026 nesta altura do ano.
Como funciona a participação variável no IRS dos municípios?
Por lei (art. 26.º da Lei 73/2013), cada município tem direito a 5% do IRS liquidado aos residentes no seu território. Todos os anos, a câmara pode decidir abdicar de parte, ou da totalidade, dessa fatia. O que abdica é devolvido a cada contribuinte na nota de liquidação do IRS, como "benefício municipal". Se um município não comunicar nenhuma decisão à Autoridade Tributária, a lei assume que fica com os 5% inteiros, e o contribuinte não recebe nada por esta via.
O que é o IMI familiar?
É uma dedução fixa ao IMI da habitação própria e permanente por cada dependente a cargo: 30€ com um dependente, 70€ com dois, 140€ com três ou mais (art. 112.º-A do Código do IMI). Cada câmara municipal decide, todos os anos, se a aplica no seu concelho; muitas não o fazem. Onde é aplicada, aparece automaticamente descontada na nota de cobrança de quem tem dependentes registados, sem ser preciso pedir nada.
Porque é que a minha nota de cobrança pode ser diferente?
Este valor é a taxa base multiplicada pelo VPT. A nota oficial pode ainda incluir: isenções (por exemplo para habitação própria e permanente de baixo valor patrimonial), majorações sobre prédios devolutos ou em estado de ruína, o adicional ao IMI (AIMI) sobre patrimónios elevados, ou a taxa fixa de 0,8% se o prédio for rústico em vez de urbano. Para o valor exato do seu imóvel, use a calculadora de IMI ou consulte a nota de cobrança no Portal das Finanças.
Onde confirmo estes valores oficialmente?
A taxa de IMI de cada município está na consulta de taxas de IMI do Portal das Finanças, e a participação variável no IRS na consulta equivalente para o IRS. A confirmação definitiva para o seu caso é sempre a sua própria nota de cobrança do IMI ou a nota de liquidação do IRS, ambas disponíveis na sua área pessoal do Portal das Finanças.
Se eu mudar de concelho, isso muda o meu IRS?
Sim. O benefício municipal aplicado na sua liquidação de IRS depende do concelho onde tinha domicílio fiscal a 31 de dezembro do ano a que respeitam os rendimentos, não do concelho onde vive hoje. Se se mudar a meio do ano, é a morada registada nas Finanças nesse 31 de dezembro que conta para a devolução do ano seguinte.
FONTES OFICIAIS
- Portal das Finanças: Consultar taxas de IMI ↗Taxa de IMI comunicada por cada município à Autoridade Tributária.
- Portal das Finanças: Participação variável no IRS dos municípios ↗A percentagem de IRS que cada município devolve aos residentes.
- Lei 73/2013 (Regime Financeiro das Autarquias Locais), art. 26.º ↗Base legal da participação variável no IRS.
- Código do IMI, art. 112.º e 112.º-A ↗Taxas de IMI (art. 112.º) e o IMI familiar (art. 112.º-A).
AVISO
Taxas de IMI para o ano fiscal de 2025 (cobrado em 2026) e participação variável no IRS para a liquidação de 2026 (rendimentos de 2025), tal como comunicadas à Autoridade Tributária. Não inclui isenções, majorações sobre prédios devolutos ou em ruínas, nem o adicional ao IMI (AIMI); a taxa rústica é sempre 0,8% e não está representada aqui. A calculadora rápida é uma estimativa antes de deduções e isenções. Para o valor oficial, confirme sempre na sua nota de cobrança ou no Portal das Finanças. Não é aconselhamento fiscal.